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新征信变化+首期款来源查询原则,让购房难上加难,好在有它...

城享会

发布时间:2021-04-01
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近期的两条重磅信息

让许多欲购房者坐不住了

顿时掀起了一场购房热潮





图源来自网络


一是新征信发生变化,二是各银行新增首期款来源查询原则。这两条政策的出台,必然会将购房门槛提升一档。为此,许多欲购房者争相抢在政策正式出台前购置自己青睐的房产。下面让我们一起看看这两条政策的部分细则。


贷款购房关卡重重


图源来自苏南房产官微


此次征信报告的改版透露出未来征信报告将发挥越来越广泛的作用,渗入我们生活的方方面面,不单单只影响我们的借贷、出行、消费等方面。所以,一定要维护好个人征信,以贷养贷、多头借贷的方式是不可取的。


征信报告作为个人经济的身份证,是贷款购房过程中无法绕过的必要材料,征信不过关将会导致贷款购房失败。新版征信对个人的贷款条件审查越来越严格,也意味着,在同样的条件下,相比旧版征信,在新版征信严格的审查机制下,贷款会更加地困难。贷款购房的门槛为此也被大大提高。


借钱买房难上加难


图源来自深圳房产在线官微


为响应银保监会关于严查经营贷流入房地产市场的监管要求,自2021317日开始,各大银行陆续公布了对其首期款的审查标准,这无异于是给部分从亲友处借钱付首期的购房者增加了道“屏障”。在严格的审查机制下,许多人可能会被迫延缓购房计划。


各银行首期款来源查询原则的推出,意味着各大行将对购房者的首期款进行溯源式地倒查资金来源,对于经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的,严禁准入,购房“首付”必须为家庭自有资金。这一系列操作,使得购房门槛再次增高。


买房要趁早”这句话永远不过时,越往后购房的成本就越高。这里指的成本,不仅仅是时间成本背后所带来的金钱代价,还有“政策成本”所带来的购房门槛的代价。越发严格的新版征信、首期款来源审查机制,让购房不再是轻而易举之事。


图源来自网络


在政策正式出台前,有一个房产项目全城“送福利”,将钜惠进行到底,让欲购房者轻松购置自己心仪的房产,它就是城建·中山学府。


城建·中山学府
3月27日-4月30日
清明购房 乐享钜惠








每日送福利




认购1人单价立减395元/㎡| 认购2人单价立减495元/㎡

认购≥3人单价立减595元/㎡






购房4重礼 给礼到底




拼单礼:2人拼单再享额外98折

分期礼:首付首期5万起再享无息分期2年

优惠礼:每天3套一口价房源 4600元/㎡起

抽车礼:每天前3名认购可抽宏光mini

[注:首付首期10%起,其余首付2年后付清,名额有限,先到先得,复式、露台、≥120㎡产品不参与以上政策]




赶在政策正式出台前

抢占“特惠”购房大好时机

还在犹豫的你,要抓紧时间

别等到优惠已过才觉没有好好把握


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